希望をかためたら、ネットで情報収集
物件を検索して見る
とりあえず、ネットで色々な物件をみてみよう。(私の時代はインターネットがなかったんで、賃貸不動産屋を全部歩いて回りました。)
Googleで「賃貸 検索」と入れてみると、希望物件を探せるサイトが山ほどでてきます。
探すだけならタダで、ユーザー登録もいらないから、試しに物件探しにトライ。
大手検索サイト以外なら、「大家さんのひとりごと」に、各地の大家さんが直接、自分の貸し物件を紹介してるサイトのリストがあります。
公団住宅(UR賃貸)の検索も忘れずに。
家賃６万円(共益費込)、東急青葉台駅あたりで探すとしたら、、
- 家賃:
- 50,000 - 80,000円
- 間取り:
- ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
- 建物:
- マンション、アパートどちらでもOK
- 構造:
- 鉄筋、鉄骨、木造、どれでもOK。こだわらず。
- 駅:
- つくし野、長津田、田奈、青葉台、藤が丘、市ケ尾
- 駅から:
- 徒歩 10分以内
- 築年数:
- 何年でもOK。こだわらず。
最初は条件を大まかにしてみて、たくさん出てきすぎたら希望をもっと足す。
- 家賃の幅を狭める ⇒ 50,000 - 65,000円
- 家賃条件 ⇒「共益費込み」を足す。
- 建物 ⇒ 「マンションだけ」にかえる。
- 築年数 ⇒ 「20年以内」にかえる。
- 日当り条件 ⇒ 「南向き」「東向き」「東南向き」限定を足す。
- 駅 ⇒ 「青葉台、藤が丘だけ」にかえる。
を使って検索してみました。
自分の希望を検索条件に入れて、「検索結果20件」くらいに絞り込めたら、ひとつ、ひとつ見ていく。
そしたら、同じような広さ・間取りでも、こっちは家賃が3千円安くて、その代わり敷金がすごい高いとか、新築未入居っていうだけで、１万円も高くなってるとか、色々分ってきます。
いちいち自分で検索して探しまわらなくても、どこのサイトでも発行してるメールマガジンを申し込みしておけば、「お得情報」とか「出ました!いい物件!」なんかを勝手に毎週送って来てくれます。
タダだし、いつでも申し込めて、好きな時に配信停止に出来るので、一度取ってみて下さい。
パソコンの困るところ
パソコンの画面でいっぱい見るのは疲れます。 間取り図を画像で載せてくれてたら、表示されるまで時間がかかってイライラするし
情報が一番新鮮でタイムリーなのはネット検索でしょうけど、賃貸情報雑誌はその点ラクです。
私は買ったことはなかったけど、電柱にくくりつけてある無料の情報誌は、通りすがりにいつももらって眺めてました。 勉強用にはこっちもいいですよ。
[28.Jan.'04補足]
このみの物件をみつけたら
すぐ問合せしよう!
でも、タダの客寄せ物件だった、という事があるって、知っといてもいいかも。
不動産屋さんにメール・電話する時から、感じよく、まじめな風にしておくと、いい物件を出して見せてくれるはず。
色々な部屋をネットで見てるうちに、だんだん賢く、詳しくなってきます。
